Le Prêt à Taux Zéro – PTZ

Le Prêt à Taux Zéro, communément appelé le PTZ, est un prêt qui entre dans un dispositif de soutien aux ménages à revenus modestes pour leur permettre d’acquérir un logement.

Le PTZ est un prêt sans intérêt dont la durée varie de 20 à 25 ans avec une période de différé de 5, 10 ou 15 ans. Pour bénéficier de ce PTZ, il faut que vous n’ayez pas été propriétaire de votre résidence principale dans les 2 années précédant le prêt.

Le PTZ est soumis à plusieurs conditions :

Le logement financé peut être neuf ou ancien.

Cependant, pour un logement ancien, le bien doit se situer dans certaines zones et nécessiter des travaux importants (25% du montant total de l’opération) et ces travaux devront permettre de limiter la consommation d’énergie du logement.

Respect des plafonds de revenus

Les emprunteurs doivent également respecter des plafonds de revenus en fonction de la zone où se trouve le futur logement et le nombre de personnes qui vont l’occuper.

Le montant du PTZ est variable

Le montant du PTZ va dépendre de la nature de l’achat (neuf ou ancien), du prix du logement, de la zone dans laquelle se trouve ce logement et du futur nombre d’occupant.

Le remboursement de ce PTZ s’étend de 20 à 25 ans. En fonction de vos revenus, vous bénéficierez d’un différé de remboursement de 5, 10 ou 15 ans.
Vous ne rembourserez donc pas votre Prêt à Taux Zéro pendant cette période de différé ?

Ce prêt à taux zéro est distribué par l’ensemble des banques qui distribuent habituellement des prêts immobiliers.

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